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Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

VILLEMANDEUR, 3 CHAMBRES, PLAIN PIED, GARAGES - Villemandeur (45700)

Référence de l'annonce : 6449 - MàJ : 13/05/2026
129 000 €*
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
Villemandeur Villemandeur Villemandeur Villemandeur

Description de l'annonce

Ne tardez pas .. !!!!
À VILLEMANDEUR (45700) secteur recherché et calme dans une impasse.. A 1 heure de PARIS.
Maison de PLAIN PIED d'environ 84 m2, sur un secteur pavillonnaire dans un environnement arboré et calme.. Toutes les commoditées sont accessibles facilement A PIED ainsi que les écoles de la maternel, au lycée.
Elle se compose : d'une entrée sur véranda, une 2e entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour (29m2), un couloir dessert 3 chambres, salle de bain, WC.
Un garage accolé complète ce bien, ainsi qu'un chalet en bois et un carport vous permettront de ranger et d'y faire un atelier.
TOUT À L'ÉGOUT.
Cette maison a besoin de quelques travaux et d'être remis au goût du jour.
Prix de vente 129 000€ FAI, commission d'agence 7785€, Net vendeur 121 215€
Les frais d'agence sont à la charge de acquéreur.
Pour plus d'informations et prendre un RDV... Tel : au 06.73.97.35.05 ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface84 m²
Année de construction1970
EtageNC
Pièces5
Chambres3
Sdb1
Toilette1
ChauffageCHAUDIERE GAZ
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour29 m²
Terrain600 m²
F 350
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

F 77
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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