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Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

VARENNES CHANGY, PLAIN PIED, GARAGE, 200M2 TERRAIN, CALME, CAMPAGNE, 3 MN DES COMMERCES - Varennes-Changy (45290)

Référence de l'annonce : 6692 - MàJ : 15/10/2026
116 000 €*
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71 m²
Varennes-Changy Varennes-Changy Varennes-Changy Varennes-Changy

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

Maison de PLAIN PIED à VARENNES CHANGY.. (45)
Dans un environnement calme et de campagne. La ville et les écoles sont à quelques minutes.
À seulement 15 minutes de Montargis ou de 10 minutes de Nogent-sur-Vernisson
Ce pavillon est composé : d'une véranda, d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon-séjour de 28 m2, la salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et 2 chambres avec placards.
Vous pourrez profiter d'un grand garage et en continuité d'un carport d'un beau volume.
Le tout sur un beau terrain de 2200 m2 arboré et clôturé.
LES ATOUTS : cuisine aménagés et équipée, Taxe Foncière faible, portail motorisé avec télécommande, volet roulant avec ouverture et fermeture centralisées.
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RSAC de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface71 m²
Année de construction1978
EtageNC
Pièces4
Chambres2
SdbNC
Toilette1
ChauffageNC
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour28 m²
Terrain2197 m²
E 271
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

B 10
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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