3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
PROCHE GARE ET COMMERCES, COMBLES AMENAGEABLES, 3 CHAMBRES, SECTEUR PAVILLONNAIRE, ANNEXE - Amilly (45200)
Description de l'annonce
À AMILLY..
Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces et GARE à pied... et facilité des axes routiers.
Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m2, un salon/ séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards... Sur un terrain de 1300 m2 avec GARAGE de 36m2 avec possibilité d'aménagement et une cave..
LES ATOUTS ++ COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu).. atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400€.. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.
Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries ..
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
