18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Proche Ferrière en Gatinais, Maison en excellent état avec dépendances - Pers-en-Gâtinais (45210)
Description de l'annonce
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A Pers-en-Gatinais, petites commune à 5 km de Ferrière en Gatinais, maison entièrement rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour de 46 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie et un bureau indépendant (ou chambre d'apoint).
A l'étage : Pallier desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing) et un WC.
Sur le généreux terrain clos de 1913 m2 sont édifiés : Un garage, une grange d'environ 85 m2 au sol aménageable sur 2 niveaux et un hangar de 160 m2 environ.
L'absence de vis-à-vis et le calme de la campagne sont idéals pour les amateurs de tranquillité et d'intimité.
Le petit plus pour la famille, une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres.
Tous commerces à 5 km, transport scolaire à 50 mètres. Double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à bois, fibre optique, fausse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé.
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1390 € et 1920 €, année de référence 2021.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
