18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, DISTRICT, AMILLY, GARAGES - Amilly (45200)
Description de l'annonce
A AMILLY !!!
Pavillon très récent 2026 de PLAIN PIED, dans un secteur pavillonnaire proche des commerces, des axes routiers et la GARE de Montargis direct pour PARIS.
Les écoles sont accessibles à pied ainsi que toutes les activités péri-scolaires..
Ce pavillon d'environ 112m2 avec chauffage au sol est composé : d'une entrée sur le salon et le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec douche et lavabo et piec dressing, salle éeau avec WC et un WC séparé.
2 Garages complète ce bien ..
Les ATOUTS :
Chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, CLIM réversible, VMC hygro, double vitrage alu et PVC, volets roulants électrique avec domotique, porte de garage et portail coulissant électrique avec télécommande, EXONERATION Taxe Foncière jusqu'à fin 2027.
Maison PMR : elle sera aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Vous l'avez trouvé...!!!! Et en plus toute équipée...
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
