18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Murs commerciaux quartier de l'Amande - Sens (89100)
Description de l'annonce
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Emplacement premium, au cœur de Sens, dans le secteur recherché de l’Amande. À vendre murs commerciaux d’environ 300 m2, anciennement exploités en restaurant, avec nombreuses possibilités d’aménagement : commerce, restaurant ou transformation en logements (changement de destination).
Actuellement composé d’une salle principale de réception avec zone d’accueil : env. 90 à 130 m2, d’une cuisine professionnelle (avec grenier au-dessus), de deux wc (dont un aux normes PMR),et un accés privatif crée pour les personnes à mobilités réduites et une cave saine d’environ 38 m2.
En complément, un appartement indépendant d’environ 86 m2 comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour de 45 m2, une chambre, une salle d’eau avec wc et un grenier aménageable d’environ 75 m2.
Travaux à prévoir pour remise au goût du jour ou changement d’usage.
Taxe foncière : env. 2 000 €.
Prix : 160 000 € FAI, soit env. 533 €/m2 une opportunité rare en plein centre !
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au RASC du Tribunal de Commerce De Sens sous le numero 843 509 829.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur les sites www. géorisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
