18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
MAISON PLAIN PIED, SOUS-SOL, COMMERCES A PIED, 3/4 CHAMBRES, GARAGE, SANS TRAVAUX. - Lorris (45260)
Description de l'annonce
À LORRIS (45)… proche des commerces à pied, vous apprécierez cette praticité au quotidien. Pour les familles avec enfants, les écoles vont de la maternelle au collège, avec garderie et crèche. Nous sommes également proches des étangs, forêts et balades à vélo au bord du canal d’Orléans… un bien-être de tous les jours.
Cette maison de 1985, d’une superficie de 89 m2 environ, est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (20 m2), un couloir desservant une salle de bains, 3 chambres avec placards, WC.
Un SOUS-SOL compartimenté complète ce bien : cuisine d’été, buanderie, grand garage (2/3 voitures), cave, une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un garage en tôle de 48 m2. Le tout sur un terrain de 1250 m2 environ, clôturé et arboré, avec un jardin prêt à l’emploi.
+++ Les PLUS de cette maison : taxe foncière faible, commerces à pied, maison SANS TRAVAUX… Ce qui a été fait récemment : la pose de clim réversible, les huisseries, l’isolation des combles et du sous-sol, et le ravalement.
Pour votre confort, la porte de garage est isolée et motorisée, un store électrique pour la terrasse.
Cette maison est pleine de facilité au quotidien. Pour toute visite ou information, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d’Orléans.
Mail : isabelledacosta@c-limmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
