3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
MAISON PLAIN PIED, 1/2 CHAMBRES, VERANDA, GARAGE, PLUS ANNEXE (STUDIO INDÉPENDANT POSSIBLE) - Montargis (45200)
Description de l'annonce
A MONTARGIS.... Maison de PLAIN PIED de 2012 très bien placé.. proche des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), bus, de la GARE pour PARIS, Il y aura de belles balades en forêts et accès au lac avec sa piscine découvert pour les beaux jours. Zone commerciale proche et les axes routiers vous facilitera votre shopping ou vos départs en vacance.. Vous n'avez pas besoin forcement de voiture pour vous déplacer...
Elle fait environ74m2 et se compose d'une cuisine aménagée, un salon/séjour (24m2), une chambre avec un pent de mur avec placard, une salle d'eau avec WC et un bureau avec la possibilité d'en faire un coin nuit. Le plus de cette maison une véranda lumineuse de 21m2 avec son poêle à bois NEUF.
Un garage d'environ 242 vient compléter se bien, ainsi que la cerise sur le gâteau : la possibilité d'un studio à aménager avec point d'eau existant avec WC relié au tout à l'égoût et électricité. Un carport et une ancienne volière.
Son extérieur fleurie sans trop d'entretien avec jardin et arbres fruitiers vous permettront de bien vivre les beaux jours.
+++ Tout à l'égout, FIBRE, proche de tout, balades et commerces possible sans véhicule, CLIM réversible, huisseries 2012.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
