Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

Maison de plain-pied moderne, 5 chambres, à 20min de SENS - Sens (89100)

Référence de l'annonce : 5932 - MàJ : 14/04/2025
265 000 €*
7 pièce(s)
5 chambre(s)
144 m²
Sens Sens Sens Sens

Description de l'annonce

À seulement 15-20 minutes de Sens et de sa gare, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate de commerces et d’une école primaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 56 m2, composé d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire avec W.C., ainsi que des W.C. séparés pour plus de confort. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent ce bien. Côté confort : - Chauffage au sol alimenté au gaz de ville - Eau chaude produite par panneaux solaires - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Vide-sanitaire - Tout-à-l’égout Un bien récent, fonctionnel et parfaitement situé — idéal pour une vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez Cécile Varache dès maintenant au 06.83.12.09.86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface144 m²
Année de construction2017
EtageNC
Pièces7
Chambres5
Sdb1
Toilette2
ChauffageCHAUDIERE GAZ_VILLE
CuisineAmericaine
Surface séjour51 m²
Terrain1164 m²
B 74
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 14
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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