3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
Maison de plain-pied 3 chambres à rafraichir - Châlette-sur-Loing (45120)
Description de l'annonce
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Découvrez cette maison de plain-pied de 3 chambres située à Chalette-sur-Loing dans une rue très calme (proche toutes commodités à pied). Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Description :
Surface habitable : environ 92 m2
Pièces : Séjour de 21,50 m2, 3 chambres (dont une avec espace dressing), Salle de bain et salle d'eau séparées, pour plus de confort.
Cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour (avec un IPN), offrant une belle perspective pour un espace de vie moderne et convivial de 39 m2 environ.
Cellier, pratique pour un rangement optimisé
Extérieur :
Cour de 60 m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.
Ce bien nécessite quelques travaux pour en faire un lieu chaleureux et à votre image.
À proximité des commodités, écoles, commerces et transports, il est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un espace de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Visite virtuelle disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2650 € et 3610 € année de référence 2021.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
