18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Maison de plain-pied 135 m2 3 chambres + bureau Très belles prestations Vallée de la Vanne - Sens (89100)
Description de l'annonce
Située dans un environnement calme, au cœur de la Vallée de la Vanne, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 135 m2, construite en 2008 par Babeau-Seguin un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 53 m2 comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée.
Un couloir dessert un bureau, une buanderie, un cellier ou dressing, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, deux autres chambres,un WC privatif et une seconde salle d’eau avec douche et double vasques.
Double vitrage sur l’ensemble des huisseries, volets roulants motorisés, centrale d’aspiration intégrée, chauffage récent : pompe à chaleur neuve + appoint électrique, fibre optique.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 862 m2, une terrasse de 45 m2 accessible depuis la cuisine et équipée d’un store banne lumineux récent ainsi qu'un espace détente arboré avec jacuzzi 5 places.
Un double garage de 45 m2 , un portail automatique.
Assainissement individuel conforme (fosse septique). Taxe foncièere de 1165€.
Maison avec de tres belles prestations. A visiter sans plus tarder !
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
