18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Maison de campagne proche cœur du village, canal de briare - Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
Description de l'annonce
voir la VISITE VIRTUELLE
À vendre : Maison au cadre paisible avec vue imprenable
Située dans un village pittoresque le long du canal de Briare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes à pied du cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer.
Caractéristiques de la maison :
Superficie du terrain : 2 720 m2, arboré avec un potager et de nombreuses fleurs.
Maison sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un grand couloir menant à trois belles chambres, une salle de bain, et un WC.
À l'étage inférieur : une vaste pièce de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle à manger, et une belle vue plongeante grâce à de grandes baies vitrées.
Ambiance cosy avec un poêle à bois.
À ce même niveau : buanderie avec chaufferie.
Diagnostic énergétique très performant : classée en B, avec menuiseries en PVC de qualité et volets roulants.
Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d’Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
