Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

Maison avec jardin clos dans environnement calme - Villeneuve-la-Guyard (89340)

Référence de l'annonce : 6212 - MàJ : 28/11/2025
173 340 €*
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

Située à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparéeaménagée, deux chambres, une salle d’eau et des wc.
À l’étage, un palier dessert deux espaces nuits supplémentaires offrant diverses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux...).
Un sous-sol total complète le bien, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement.
Vous profiterez également d’un agréable jardin clos, paysagé et arboré, avec terrasse, idéal pour vos moments de détente.
Les atouts : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface80 m²
Année de construction1984
EtageNC
Pièces4
Chambres2
Sdb1
Toilette1
ChauffageCHAUDIERE GAZ
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour29 m²
Terrain563 m²
D 243
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

D 46
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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