LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT No1 ZONE COMMERCIALE D’AMILLY (QUARTIER ANTIBES) - Amilly (45200)

Description de l'annonce

LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT No1 ZONE COMMERCIALE D’AMILLY (QUARTIER ANTIBES)
 
Implantez votre activité au cœur d’un secteur dynamique et recherché !
 
Situé en zone commerciale d’Amilly quartier Antibes, ce local bénéficie d’un environnement à fort passage, entouré d’enseignes reconnues, générant un flux constant de clientèle. Un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité et maximiser votre visibilité.
 
Caractéristiques du bien :
 


Surface totale : environ 680 m2


Surface de vente : 330 m2 environ avec une grande vitrine


3 garages représentant environ 100 m2 supplémentaires (stockage, atelier, réserve…)


25 places de stationnement privatives un vrai atout pour votre clientèle


Accès facile, visibilité optimale


 
Un emplacement qui fait la différence :
 


Zone commerciale active et attractive


Environnement commerçant dynamique


Axe passant avec excellente accessibilité


Clientèle locale et de passage


 
Conditions locatives :
 


Bail commercial 3/6/9


Tous commerces (selon réglementation)


Travaux de remise en état à prévoir, permettant d’adapter le local à votre concept


Franchise de loyer de 3 mois pour accompagner votre installation


 
Idéal pour : Enseigne nationale, showroom, équipement de la maison, activité automobile, salle de sport, stockage avec espace de vente… les possibilités sont nombreuses !
 
Disponibilité : immédiate
 
Une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement commercial porteur.
 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet !
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le n? 432349454.