18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Immeuble d'investissement secteur recherché - Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Description de l'annonce
Vous êtes à la recherche d’un immeuble en monopropriété pour investir ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut !
Situé à Moret-sur-Loing, une ville réputée pour sa notoriété et son charme, nous vous proposons cet immeuble à acquérir dans son intégralité.
L'immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, offrant une excellente visibilité pour le futur commerce qui s’y installera. De plus, un parking est disponible à proximité pour un stationnement facile.
À l’étage, vous trouverez deux appartements en bon état, prêts à accueillir leurs prochains locataires :
Au 1er étage : un appartement de type 1, comprenant une cuisine et une salle d’eau séparée.
Au 2e étage : un autre appartement de type 1, également avec une cuisine et une salle d’eau séparée.
Dans la cour commune, vous disposerez également d'un espace privatif clos permettant de stationner un véhicule. De plus, vous y trouverez deux cabanons situés à l'arrière, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires ou votre matériel.
Cet immeuble vous offre une rentabilité de 5,7%, et bien au-delà de cet aspect financier, c’est un véritable placement dans un secteur où les prix restent stables. Une acquisition idéale pour se constituer un patrimoine durable.
Si cette présentation vous a convaincu et que vous souhaitez découvrir ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
