18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Immeuble de rapport entièrement loué - Châlette-sur-Loing (45120)
Description de l'annonce
A Chalette-sur-Loing, situé au calme, immeuble de rapport entièrement loué, composé de 6 studios meublés. Les DPE de chaque lots passeront en D ou E au 1er janvier 2026. Le DPE à l'immeuble passera en F.
Cet immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de double vitrage PVC, de volets roulants manuels et de chauffages électriques à inertie.
Les loyers annuels encaissés sont de 25 000 € hors charges + 3720 € de charges (pour l'eau, l'électricité et les taxes d'ordures ménagères).
Pas de travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3280 € et 4480 €, année de référence 2021, 2022, 2023.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
