18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Immeuble à usage commercial loué, pour investisseur - Amilly (45200)
Description de l'annonce
Situé dans la zone commerciale d'Antibes à Amilly, ce local commercial de 578 m2 en très bon état actuellement loué est idéal pour un investissement. Le loyer annuel est de 56 700 €. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La toiture a été entièrement refaite en 2017. La surface de vente actuelle de 350 m2 est climatisée. Sa surface est modulable en reduisant la réserve qui fait actuellement 228 m2.
Le bien dispose d'un parking.
La zone d'Antibes à Amilly est la zone commerciale No1 dans le Montargois.
La taxe foncière est à la charge du locataire.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
