3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
FERME, CHARME, GRANGE, NATURE, BOIS, LONGÈRE À RENOVER, 1,6 HECTARS - Le Moulinet-sur-Solin (45290)
Description de l'annonce
Bien RARE à la vente... serez vous le premier !!!
2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré... À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.
Lot mobilier : À VARENNES CHANGY... dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m2 pour la plus grande) ..
Vous rêvez de projet .. Investissez dans les vieilles pierres..
Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire...) ou Airbnb...
Dans le lot : une maison de 156 m2 des années 1968..
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie/buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.
Assainissement non conforme.
Une fermette de 178 m2 et la seconde de 181m2...
Une étable de 635m2 dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.
Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.
LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait , verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
