3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
BEAU POTENTIEL, 4 CHAMBRES, PROCHE COMMERCES - Lorris (45260)
Description de l'annonce
Maison ATYPIQUE A FORT POTENTIEL, à 5mn de tous commerces (boulanger,boucher, pharmacie, club sportif, supermarché, pompe à essence, écoles, ect...) Au alentour vous aurez des bois, des étangs et lacs... la nature est au rendez vous ...
Cette maison à LORRIS (ville dynamique) d´environ 140m2 sur vide sanitaire, sur demi niveau avec beaucoup de charme se compose : d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, WC, et en plus une mezzanine. Au demi étage on y trouve 2 chambres. À l'étage : une suite parental avec salle d'eau, WC et d'une salle de bain. Un grenier isolé et garage aménagé. Les atouts de cette maison +++ chaudière à granulés NEUF (2022) + ballon d'eau chaude NEUF, double vitrage récent PVC avec volet roulant électrique. Terrasse d'environ 35m2.Terrain de 870m2 environ. Taxe Foncière 600€ environ. Assainissement fosse septique avec bac dégraisseur.
Pour une visite contacté Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
