18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
APPARTEMENT DOUBLE - DEUX APPARTEMENTS - Sens (89100)
Description de l'annonce
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Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS (potentiel T3) avec une ouverture entre les deux. Deux entrées indépendantes existent. C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps. Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût.
Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641€ de charges courantes base 2023 dont 3985 € de chauffage inclus liées à la copropriété, soit 2655 € de charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
