Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium » - Sens (89100)

Référence de l'annonce : 6237 - MàJ : 05/12/2025
86 400 €*
3 pièce(s)
80 m²
Sens Sens Sens Sens

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

A SENS .Fonds de Commerce Salon de Coiffure (80 m2 Emplacement No1 RDC + Étage)
Vous êtes un(e) professionnel(le) de la coiffure ou du bien-être, désireux(se) d’installer votre activité dans un cadre élégant, fonctionnel et idéalement situé ? Ce salon de 80 m2 environ en emplacement no1, entièrement équipé et soigneusement agencé, est une véritable opportunité.
RDC 40 m2 dédiés à l’accueil et à la coiffure
Un espace lumineux et professionnel, prêt à travailler :


6 postes de travail ergonomiques


3 bacs de lavage confortables


Comptoir d’accueil moderne


Espace attente chaleureux


Décoration soignée, ambiance invitante


Parfaitement optimisé pour le flux de clientèle
Étage 40M2 Espace bien-être et zones techniques
À l’étage, un aménagement complet permet d’offrir une expérience premium à la clientèle tout en garantissant le confort de l’équipe :


Palier desservant les différentes pièces


Buanderie fonctionnelle


WC indépendants


Salle de repos pour l’équipe


Salle dédiée aux massages / soins, idéale pour développer une activité esthétique ou bien-être (soins visage, modelages, onglerie, esthétique…)


Un véritable atout pour proposer des services complémentaires et booster la rentabilité.


Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du tribunal de commerce de sens sous le numéro 843 509 829


Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisuqes.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface80 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces3
ChambresNC
SdbNC
ToiletteNC
ChauffageCHAUDIERE GAZ
CuisineNC
F 495
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

G 115
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Contacter C-l'immo pour ce bien

Les informations renseignées dans le formulaire sont recensées dans un fichier hébergé par PHPnet pour la société C-limmo afin que celle-ci puisse vous accompagner au sein de votre projet immobilier conformément à votre demande. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification ou de suppression desdites données renseignées par vos soins à tout moment sur simple demande envoyée à la société C-limmo via leur formulaire de contact ci-présent. Dès lors l'éditeur du site vous communiquera, rectifiera ou supprimera vos données. Nous vous rappelons qu'il existe une liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel sur laquelle vous pouvez vous enregistrer.
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet 89100 Sens
  03 86 96 65 68