18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
A RENOVER A ST JULIEN DU SAULT, AVEC COUR ET ABRI VOITURE, PROCHE COMMERCES ET GARE A PIED - Saint-Julien-du-Sault (89330)
Description de l'annonce
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Maison de village à rénover Saint-Julien-du-Sault (89)
Située au cœur de la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, cette maison de village de 83 m2 offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, médecin, coiffeur, petit cinéma, école et gare.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée.
Étage : une salle d’eau avec WC, deux chambres en enfilade ainsi qu’une grande pièce lumineuse.
Combles : grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Annexes : cave d’environ 45 m2, atelier, une pièce supplémentaire et un second extérieur.
À l’extérieur, vous trouverez un porche permettant d’abriter un véhicule, une cour ainsi qu’un petit abri.
Les + de cette maison :
Double vitrage existant
Tout-à-l’égout
Deuxième accès possible à l’arrière de la maison
De beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et d'agrandissement.
Taxe foncière : 683 €
À noter : la toiture est à refaire, mais ce bien offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement.
Informations légales, Agent commercial : Sabine D. 06 73 97 35 05 - RSAC : 891 273 054 Tribunal de Commerce de SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
