Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

3 CHAMBRES PROCHE SENS ET PONT - Cuy (89140)

Référence de l'annonce : 6169 - MàJ : 10/10/2025
200 000 €*
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
Cuy Cuy Cuy Cuy

Description de l'annonce

Nous vous proposons cette maison en bon état. Elle est située à CUY, charmant village avec commerces et écoles, à 10 minutes de Sens et de Pont sur Yonne. Son rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec son WC. Garage attenant d'environ 25 m2 avec une partie grenier. Pour votre confort, les fenêtres, les volets roulants et l'électricité ont été refaits. De plus, des pompes à chaleur réversibles ainsi que des radiateurs électriques modernes vous assureront une température confortable été comme hiver. Le terrain d'un peu plus de 900m2 est dans un environnement calme avec une belle terrasse, une partie jardin et deux portails.
N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface89 m²
Année de construction1987
EtageNC
Pièces4
Chambres3
SdbNC
Toilette2
ChauffageAIR PULSE POMPE A CHALEUR
CuisineNC
Surface séjour32 m²
Terrain927 m²
D 228
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

B 7
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Contacter C-l'immo pour ce bien

Les informations renseignées dans le formulaire sont recensées dans un fichier hébergé par PHPnet pour la société C-limmo afin que celle-ci puisse vous accompagner au sein de votre projet immobilier conformément à votre demande. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification ou de suppression desdites données renseignées par vos soins à tout moment sur simple demande envoyée à la société C-limmo via leur formulaire de contact ci-présent. Dès lors l'éditeur du site vous communiquera, rectifiera ou supprimera vos données. Nous vous rappelons qu'il existe une liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel sur laquelle vous pouvez vous enregistrer.
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet 89100 Sens
  03 86 96 65 68